离婚住房公积金贷款如何退出

离婚时，可协商或诉讼解决住房公积金贷款退出问题。分析：离婚时，对于以住房公积金贷款购买的房产，双方需协商或由法院判决贷款及房产归属。若一方继续持有房产并承担贷款，需确保另一方在贷款中的权益得到妥善处理，如给予相应的经济补偿。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据双方实际情况判决。提醒：若出现贷款逾期、房产被查封等严重现象，表明问题已较严重，应及时寻求律师协助解决。
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处理方式：从法律角度，离婚时住房公积金贷款退出问题可通过协商或诉讼两种方式解决。协商方式灵活，但可能因双方利益不一致而难以达成一致；诉讼方式则通过法院判决，具有强制执行力，但耗时较长且费用较高。选择建议：双方可先尝试友好协商，若协商无果，再考虑通过诉讼方式解决。
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具体操作：1. 协商方式：双方可签订书面协议，明确房产归属、贷款承担方及经济补偿等事宜，并到公证处进行公证，确保协议法律效力。2. 诉讼方式：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院将审理双方提交的证据，综合考虑双方实际情况，如收入、子女抚养等因素，判决房产归属及贷款承担方。判决生效后，双方需按判决内容执行，如承担贷款、支付经济补偿等。若一方不履行判决，另一方可向法院申请强制执行。在诉讼过程中，建议聘请专业律师协助，以确保自身权益得到充分保障。