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业主委员会投票比例是参会人数吗

吴亮律师2025-07-16开化县律师

业主委员会投票比例非仅参会人数,而是有特定规定。根据《物业管理条例》,业主委员会投票需考虑公房与开发商业主比例,最高不得超委员人数的12。忽视此规定,可能导致决策不公,影响小区和谐与管理效率。
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业主委员会投票常见方式需遵循规定比例。处理方式应依据《物业管理条例》,根据物业区域规模确定委员人数,并按照规定比例进行投票,确保公平合理。具体方式需结合小区实际情况选定。
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业主委员会投票非简单参会人数决定。具体操作:1. 确定委员人数,根据物业规模设5~15名单数委员;2. 选举产生主任及副主任;3. 投票时考虑公房与开发商业主比例,不超委员12;4. 秘书负责日常,确保投票公正有效。

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