二手房过户完房东不交房,可以强制腾房

开化县律师 2025-05-04
可以强制腾房,但需通过法律途径。依据《民事诉讼法》,申请法院强制执行是合法方式。若擅自行动,如强行关门,可能面临承租人追偿等严重后果。
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常见处理方式为协商、诉讼及申请强制执行。优先尝试协商;协商不成,则向法院提起诉讼,胜诉后申请强制执行,以确保合法权益。
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可强制腾房。操作如下:1. 与房东协商,要求交房;2. 协商无果,向法院起诉,提交购房合同等证据;3. 胜诉后,申请法院强制执行,由法院执行腾房。
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